Meine Renov'-Prämie Was ist das?
Zunächst einmal Hilfe MaPrimeRénov' was ist das? Genau wie der ISCED, MaPrimeRenov' ist eine staatliche Beihilfe, die Anreize für energetische Renovierungsarbeiten in Privathaushalten bietet.. Je mehr Ihre Arbeiten die Energieeffizienz Ihres Hauses steigern, desto mehr finanzielle Unterstützung erhält Ihr Projekt. Die finanzierten Arbeiten können Folgendes betreffen die Isolierung, beim Wechsel der Heizmethodevon Belüftung oder einfach nur zu einem umfassende Renovierung.
Wenn Sie mehr über die Art der Arbeiten erfahren möchten, die für MaPrimeRénov' in Frage kommen, können Sie auf der Website service-public.frauf der Registerkarte "Welche Arbeiten und/oder Ausgaben für Ausrüstungsgegenstände sind betroffen?". Es wird Ihnen eine lange Liste von Arbeiten gezeigt, die unter diese Hilfe fallen.
MaPrimeRenov' wird seit dem 1. Januar 2020 an Haushalte verteilt und eine ganze Reihe von Franzosen sind berechtigt, daran teilzunehmen, unabhängig davon, ob Sie selbstnutzender Eigentümer, Vermieter oder Eigentümer einer Eigentumswohnung sind.
Welche Beträge werden durch die MaPrimeRenov' Beihilfe bereitgestellt?
Die Maßnahme MaPrimeRénov' unterliegt Änderungen ab dem 15. Mai 2024Die neue Verordnung enthält erhebliche Anpassungen, die sich auf die Bedingungen und die Höhe der Beihilfen je nach Einkommensprofil und Art der Arbeiten auswirken. Diese Änderungen umfassen die Abschaffung der Anforderung einer Diagnose der Energieeffizienz (DPE) für einfache Arbeitspfade bis zum 31. Dezember 2024Außerdem wurden neue Modalitäten für bestimmte Arten von Arbeiten hinzugefügt, z. B. die Isolierung oder die Belüftung.
Die Einkommensgrenzen für die Förderfähigkeit variieren je nach Standort (Île-de-France oder außerhalb der Île-de-France) und Zusammensetzung des Haushalts, wobei die steuerlichen Referenzeinkünfte des Vorjahres berücksichtigt werden.
Darüber hinaus bleibt der begleitete Weg, der sich auf umfassendere und ehrgeizigere Renovierungen bezieht, unverändert und bietet weiterhin Zuschüsse von bis zu 90 % der Ausgaben für sehr bescheidene Haushalte mit einer Obergrenze von bis zu 70 000 € unter bestimmten Bedingungen.
Wer eine Renovierung plant, sollte sich die aktualisierten Details auf der offiziellen Website von die ANAH oder auf dem Portal France Rénov', wo die neuesten Informationen über die verfügbaren Beihilfen und die Bedingungen für die Förderfähigkeit regelmäßig aktualisiert werden.
Um Ihnen den Durchblick zu erleichtern, gibt es eine Simulation, die für Sie berechnet, auf welche Unterstützung Sie Anspruch haben. Gehen Sie auf die Website von Simul'aides.
Ma Prime Renov': Was sind die Bedingungen?
Wie bereits beschrieben, sind sowohl Eigentümer als auch Eigentümergemeinschaften berechtigt. Sie müssen jedoch bestimmte Bedingungen erfüllen, um Zugang zu erhalten.
Zunächst einmal :
- Ihr Haus muss vor mehr als 15 Jahren gebaut worden sein. Diese Bedingung wird auf zwei Jahre neu bewertet, wenn Sie Ihren ölbetriebenen Heizkessel austauschen lassen wollen.
- Ihr Kostenvoranschlag muss nach dem 1ᵉʳ Oktober 2020 unterzeichnet worden sein.
Wie bereits erwähnt, sind nur bestimmte Arbeiten förderfähig, diese sind :
- Die Verbesserung der Isolierung (Wände, Fenster, Böden, Dachboden)
- Der Austausch des Heizsystems
- Der Einbau oder Austausch des Systems der kontrollierten mechanischen Belüftung
- Die Durchführung eines Energieaudits
(Siehe ausführlichere Informationen auf der service-public.fr)
Dabei ist zu berücksichtigen, dass die Arbeiten von einem Unternehmen mit dem Gütesiegel RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) durchgeführt werden müssen, das sich für die Ökologie einsetzt. Um nach einem Fachmann zu suchen, können Sie ein Verzeichnis wie das derNationale Agentur für Wohnungsbau.
Die besonderen Bedingungen für jede Art von Eigentümer werden weiter unten erläutert.
Vermietender Eigentümer
Für Vermieter beinhalten die Bedingungen :
- Sich verpflichten, die renovierte Wohnung als Hauptwohnsitz für mindestens sechs Jahre zu vermieten.
- Die Wohnung muss außerdem seit mehr als 15 Jahren fertiggestellt sein.
- Die Arbeiten müssen von Unternehmen mit RGE-Zertifizierung durchgeführt werden.
- Wie bei den selbstnutzenden Eigentümern ist für umfassende Renovierungsprojekte ein Energieaudit erforderlich.
- Die Unterstützung deckt einen variablen Anteil der Kosten ab, bis zu 90 % für sehr einkommensschwache Haushalte
Selbstnutzender Eigentümer
Selbstnutzende Eigentümer müssen mehrere Kriterien erfüllen, um sich für MaPrimeRénov' zu qualifizieren:
- Die Wohnung muss mindestens 8 Monate im Jahr als Hauptwohnsitz genutzt werden.
- Es muss vor mehr als 15 Jahren fertiggestellt worden sein.
- Die Arbeiten müssen von einem Fachmann mit RGE-Zertifikat (Reconnu Garant de l'Environnement) durchgeführt werden.
- Für umfassende Renovierungsprojekte ist ein Energieaudit erforderlich.
- Die Begleitung durch Mon Accompagnateur Rénov' ist für umfassende Renovierungen obligatorisch und ihre Kosten können je nach den Ressourcen des Haushalts mit bis zu 100 % bezuschusst werden.
Miteigentum
Für Wohnungseigentümergemeinschaften sind die besonderen Anforderungen :
- Die Eigentümergemeinschaft muss mindestens 75 % Hauptwohnsitze umfassen, wenn sie mehr als 20 Lose hat (65 % für Eigentümergemeinschaften mit 20 oder weniger Losen).
- Das Gebäude muss vor mindestens 15 Jahren gebaut worden sein und im nationalen Register der Eigentümergemeinschaften eingetragen sein.
- Die durchgeführten Arbeiten müssen zu einem erheblichen Energiegewinn führen (mindestens 35 %).
- Die Arbeiten müssen außerdem von RGE-Fachleuten durchgeführt und von einem Baubetreuer begleitet werden, wobei der Zuschuss für diese Dienstleistung bis zu 50 % der Kosten beträgt und bei kleinen Eigentümergemeinschaften auf 1.000 € ohne MwSt. begrenzt ist .
Diese Bedingungen legen den Schwerpunkt auf die Verbesserung der Energieeffizienz und fördern die Inanspruchnahme qualifizierter Fachleute, wobei die Unterstützung an die Ressourcen der Haushalte und die Art der durchgeführten Arbeiten angepasst wird. Für weitere Informationen oder um einen Antrag zu stellen, sollten Sie die offizielle Website von MaPrimeRénov' besuchen, auf der Sie auch Leitfäden und Fördersimulatoren finden können.
Wie kann ich einen Antrag stellen?
Die Beantragung ist ganz einfach, Sie müssen :
- Erstellen Sie Ihr Konto auf der Website MaPrimeRenov' (DruckenRenovieren)
- Prüfen Sie bei derAnah (Agence nationale de l'habitat) die Vergabe von Zuschüssen
- Führen Sie die Arbeiten aus und holen Sie Ihre Rechnung ab
- Beantragen Sie die Zahlung Ihrer Prämie
Nach diesem letzten Schritt müssen Sie nur noch die Überweisung entgegennehmen und die Firma, die Ihre Arbeiten ausgeführt hat, bezahlen.
Um Ihr Konto einzurichten, werden Sie nach Informationen zu Ihrer Identität gefragt:
- Die Anrede und das Geburtsdatum der Mitglieder Ihres Haushalts
- Ihr letzter Einkommenssteuerbescheid
- Deine E-Mail-Adresse
Was den Antrag auf Hilfe an sich betrifft, werden Sie um folgende Angaben gebeten:
- Die Hilfen sowie deren Höhe, die Sie zuvor erhalten haben
- Kostenvoranschläge für die Arbeiten, die Sie planen
Wenn Sie eine Eigentumswohnung besitzen, werden Sie um folgende zusätzliche Dokumente gebeten:
- Ihre ursprüngliche Quotenbescheinigung ;
- Das Protokoll der Hauptversammlung von Eigentümergemeinschaften ;
- Die Anzahl der Wohnungen in Ihrem Miteigentum.
Die wichtige Information, die Ihnen bei der Bildung Ihrer Antragsunterlagen helfen wird: Die einzureichenden Unterlagen müssen vollständig digitalisiert sein. Es ist zu betonen, dass keine Papierdokumente angefordert werden.
Welche zusätzlichen Hilfen gibt es?
Neben MaPrimeRénov' gibt es in Frankreich mehrere zusätzliche Fördermittel für die energetische Sanierung :
- Energiesparzertifikate (CEE): Diese Zertifikate bieten finanzielle Unterstützung für energetische Renovierungsarbeiten, wie z. B. die Installation effizienterer Heizsysteme oder Wärmedämmung. Sie sind unabhängig von MaPrimeRénov' für alle Haushalte zugänglich und werden von den Energieversorgern verwertet.
- Null-Prozent-Öko-Darlehen: Ein zinsloses Darlehen von bis zu 30 000 Euro zur Finanzierung von energieeffizienten Renovierungsarbeiten. Dieses Darlehen kann mit MaPrimeRénov' kombiniert werden, um umfangreichere Arbeiten zu finanzieren.
- Ermäßigte Mehrwertsteuer: Ein ermäßigter Mehrwertsteuersatz von 5,5 % gilt für Arbeiten zur Verbesserung der Energieeffizienz, was die meisten Arbeiten einschließt, die für MaPrimeRénov' in Frage kommen.
- Lokale Hilfen: Viele Regionen, Bezirke und Gemeinden bieten Zuschüsse oder günstige Kredite an, um die nationalen Hilfen zu ergänzen.
- Anah-Hilfe "Habiter Mieux Sérénité": Diese Hilfe für Haushalte mit niedrigem Einkommen finanziert bis zu 501 T3T für energetische Renovierungsarbeiten, wobei die Obergrenze für die besten Arbeiten höher ist als bei MaPrimeRénov'.
Diese Hilfen sind so konzipiert, dass sie kumulierbar sind, solange die Gesamtsumme der Hilfen 100% der Baukosten nicht übersteigt. Es ist daher von entscheidender Bedeutung, dass Sie Ihr Renovierungsprojekt gut planen, um die verfügbaren Fördermittel zu maximieren und sicherzustellen, dass die Arbeiten für mehrere Programme in Frage kommen.
Jetzt wissen Sie alles über die neue staatliche Beihilfe zur Unterstützung des ökologischen Wandels!
