Ma prime Renov' Wat is er?
Allereerst, wat is MaPrimeRenov? Net als CITE is MaPrimeRenov' een overheidsregeling om huiseigenaren aan te moedigen energierenovaties uit te voeren. Hoe energie-efficiënter uw huis, hoe meer financiële steun uw project zal ontvangen. Het gefinancierde werk kan isolatie, eenverandering in het verwarmings- of ventilatiesysteem of gewoon een algehele renovatie inhouden .
Als u meer wilt weten over het soort werk dat in aanmerking komt voor MaPrimeRénov', kunt u terecht op de website service-public.frin het tabblad "Om welke uitgaven voor werk en/of uitrusting gaat het?. U krijgt een lange lijst te zien van de werkzaamheden die onder deze steun vallen.
MaPrimeRenov" wordt sinds 1 januari 2020 uitgedeeld aan huishoudens, en een groot aantal Fransen komt ervoor in aanmerking, of u nu een eigenaar-bewoner, verhuurder of mede-eigenaar bent.
Hoeveel geld levert MaPrimeRenov' op?
De "MaPrimeRénov"-regeling zal vanaf 15 mei 2024 wijzigingen ondergaan, met belangrijke aanpassingen die van invloed zijn op de voorwaarden en de hoogte van de steun, afhankelijk van het inkomensprofiel en het soort werk dat wordt uitgevoerd. Deze veranderingen omvatten de afschaffing van de vereiste van een energieprestatiediagnose (DPE) voor eenvoudige werkcursussen tot 31 december 2024, evenals de toevoeging van nieuwe voorwaarden voor bepaalde soorten werk zoals isolatie of ventilatie.
De inkomensplafonds om in aanmerking te komen variëren naargelang de locatie (Île-de-France of buiten Île-de-France) en de samenstelling van het huishouden, rekening houdend met het fiscale referentie-inkomen van het voorgaande jaar.
Daarnaast blijft de ondersteunde regeling, die betrekking heeft op uitgebreidere en ambitieuzere renovaties, ongewijzigd en blijft subsidies bieden die tot 90% van de kosten dekken voor huishoudens met een zeer laag inkomen, met een plafond tot €70.000 onder bepaalde voorwaarden.
Wie renovatiewerkzaamheden plant, wordt aangeraden de meest recente gegevens te raadplegen op de officiële ANAH-website of op het portaal van France Rénov, waar de meest actuele informatie over beschikbare subsidies en subsidiabiliteitsvoorwaarden regelmatig wordt bijgewerkt.
Om u een duidelijker beeld te geven, is er een simulatie die voor u berekent op welke bijstand u recht hebt. Ga naar de website van Simul'aides.
Ma Prime Renov": Wat zijn de voorwaarden?
Zoals hierboven beschreven, hebben huiseigenaren en condominiumverenigingen hier recht op. U moet echter aan bepaalde voorwaarden voldoen om toegang te krijgen.
Allereerst :
- Uw huis moet meer dan vijftien jaar geleden gebouwd zijn. Deze voorwaarde wordt herzien naar twee jaar als u uw oliegestookte ketel wilt vervangen.
- Uw offertes moeten na 1ᵉʳ oktober 2020 zijn ondertekend.
Zoals hierboven vermeld, komt alleen bepaald werk in aanmerking:
- De isolatie verbeteren (muren, ramen, vloeren, zolders)
- Het verwarmingssysteem vervangen
- Installatie of vervanging van een gecontroleerd mechanisch ventilatiesysteem
- Een energieaudit uitvoeren
(Zie meer gedetailleerde informatie op de service-public.fr)
Denk eraan dat het werk moet worden uitgevoerd door een bedrijf met het RGE-label (Reconnu Garant de l'Environnement), dat zich inzet voor het milieu. Om een vakman te vinden, kunt u een gids gebruiken zoals die van hetAgence nationale de l'habitat.
De specifieke voorwaarden voor elk type eigenaar worden hieronder uiteengezet.
Verhuurder
Voor verhuurders omvatten de voorwaarden :
- Beloof dat u de gerenoveerde woning minimaal zes jaar als uw hoofdverblijf verhuurt.
- De woning moet ook meer dan 15 jaar geleden opgeleverd zijn.
- Het werk moet worden uitgevoerd door RGE-gecertificeerde bedrijven.
- Net als bij huiseigenaren is een energieaudit vereist voor uitgebreide renovatieprojecten.
- De steun dekt een variabel deel van de kosten, tot 90% voor huishoudens met een zeer laag inkomen.
Eigenaar-bewoner
Eigenaar-bewoners moeten aan verschillende criteria voldoen om in aanmerking te komen voor MaPrimeRénov' :
- De woning moet minstens 8 maanden per jaar bewoond worden als hoofdverblijfplaats.
- Het moet meer dan 15 jaar geleden voltooid zijn.
- Het werk moet worden uitgevoerd door een vakman met een RGE-certificaat (Reconnu Garant de l'Environnement).
- Voor uitgebreide renovatieprojecten is een energieaudit vereist.
- Steun van Mon Accompagnateur Rénov' is verplicht voor uitgebreide renovaties, en de kosten kunnen tot 100% gesubsidieerd worden, afhankelijk van de middelen van het huishouden.
Mede-eigendom
Voor flatgebouwen zijn de specifieke vereisten :
- Het condominium moet minstens 75% hoofdwoningen bevatten als het meer dan 20 kavels heeft (65% voor condominiums met 20 kavels of minder).
- Het gebouw moet minstens 15 jaar geleden gebouwd zijn en geregistreerd staan in het nationale condominiumregister.
- Het uitgevoerde werk moet resulteren in aanzienlijke energiebesparingen (minstens 35%).
- Het werk moet ook worden uitgevoerd door RGE-professionals en worden ondersteund door een hulpverlener voor projectbeheer, met een subsidie voor deze dienst van maximaal 50% van de kosten, met een maximum van € 1.000 exclusief btw voor kleine appartementencomplexen.
Deze voorwaarden leggen de nadruk op het verbeteren van de energie-efficiëntie en moedigen het gebruik van gekwalificeerde vakmensen aan, terwijl de steun wordt aangepast aan de middelen van het huishouden en het soort werk dat wordt uitgevoerd. Ga voor meer informatie of om een aanvraag in te dienen naar de officiële MaPrimeRénov-website, waar u ook gidsen en hulpsimulators vindt.
Hoe solliciteer ik?
Het is heel eenvoudig aan te brengen:
- Maak uw account aan op de MaPrimeRenov' website
- Ga naar deAnah (Agence nationale de l'habitat) om te zien of u in aanmerking komt voor subsidies.
- Het werk uitvoeren en uw factuur innen
- Betaling van uw premie aanvragen
Na deze laatste fase hoeft u alleen nog maar de overschrijving te ontvangen en het bedrijf te betalen dat uw werk heeft uitgevoerd.
Om uw account aan te maken, wordt u om informatie over uw identiteit gevraagd:
- De nationaliteiten en geboortedata van de leden van uw huishouden
- Uw laatste aangifte inkomstenbelasting
- Uw e-mailadres
Voor de aanvraag zelf wordt u gevraagd om de volgende informatie te verstrekken:
- Eerdere subsidies en hun bedragen
- Schattingen voor het werk dat u van plan bent uit te voeren
Als u mede-eigenaar bent, wordt u gevraagd om de volgende aanvullende documenten te overleggen:
- Uw eerste aandelencertificaat ;
- De notulen van de Algemene Vergadering van mede-eigenaars ;
- Het aantal eenheden in uw mede-eigendom.
Belangrijke informatie die u van pas zal komen bij het samenstellen van uw steunaanvraag: de op te sturen documenten moeten volledig digitaal zijn. Er worden geen papieren documenten gevraagd.
Welke extra hulp is er beschikbaar?
Naast MaPrimeRénov' zijn er verschillende andere vormen van steun voor energierenovatie in Frankrijk:
- Certificats d'Économie d'Énergie (CEE): Deze certificaten bieden financiële steun voor energierenovatie, zoals de installatie van efficiëntere verwarmingssystemen of thermische isolatie. Ze zijn toegankelijk voor alle huishoudens, onafhankelijk van MaPrimeRénov', en worden gewaardeerd door energieleveranciers.
- Renteloze eco-lening: Een renteloze lening van maximaal € 30.000 om energierenovatiewerkzaamheden te financieren. Deze lening kan gecombineerd worden met MaPrimeRénov' om uitgebreidere werkzaamheden te financieren.
- Verlaagde btw: er geldt een verlaagd btw-tarief van 5,5% voor energieprestatieverbeteringen, waaronder de meeste werkzaamheden vallen die in aanmerking komen voor MaPrimeRénov.
- Lokale steun: Veel regio's, departementen en gemeenten bieden subsidies of leningen tegen gunstige voorwaarden om de nationale steun aan te vullen.
- Hulp "Habiter Mieux Sérénité" van Anah: Voor huishoudens met een bescheiden inkomen is deze hulp bedoeld om tot 50% van de energierenovatiewerkzaamheden te financieren, met een hoger plafond dan dat van MaPrimeRénov voor de meest effectieve werkzaamheden.
Deze subsidies zijn zo ontworpen dat ze cumulatief zijn, zolang de totale subsidies niet hoger zijn dan 100% van de kosten van het werk. Het is daarom van cruciaal belang om uw renovatieproject zorgvuldig te plannen om de beschikbare steun te maximaliseren en ervoor te zorgen dat het werk in aanmerking komt voor verschillende regelingen.
Nu weet u alles wat u moet weten over de nieuwe overheidsregeling ter ondersteuning van de ecologische overgang!
