De voordelen van een oplaadpunt voor appartementencomplexen
Waarde toevoegen aan uw woning
Als u mede-eigenaar bent, kan het installeren van oplaadpunten voor elektrische voertuigen een uitstekende manier zijn om waarde aan uw eigendom toe te voegen. De vraag naar oplaadpunten voor elektrische voertuigen neemt voortdurend toe, en veel vastgoedeigenaren zijn op zoek naar gebouwen die hiermee zijn uitgerust om hun dagelijks leven gemakkelijker te maken. Vandaag de dag wordt geschat dat de gemiddelde beschikbaarheidsgraad van een openbaar oplaadpunt 84% is. gemiddeld.
Door laadstations in uw condominium te installeren, kunt u potentiële huurders of huiseigenaren aantrekken die op zoek zijn naar een praktische, milieuvriendelijke plek om te wonen. Het installeren van oplaadpunten voor elektrische voertuigen kan op de lange termijn een financieel winstgevende investering zijn voor eigenaren van appartementencomplexen.
De overgang naar elektrische mobiliteit vergemakkelijken
Het vergemakkelijken van de overgang naar elektrische mobiliteit is een grote uitdaging voor de toekomst van onze planeet. Eigenaars van appartementencomplexen kunnen een belangrijke rol spelen in deze overgang door oplaadpunten voor elektrische voertuigen te installeren. Zo kunnen bewoners van uw appartementencomplex hun elektrische auto's gemakkelijk opladen zonder op zoek te hoeven gaan naar een openbaar oplaadpunt.
Door dit gemak aan te bieden, moedigt u uw bewoners ook aan om milieuvriendelijker te gaan wonen en hun ecologische voetafdruk te verkleinen. Tot slot kan het vergemakkelijken van de overgang naar elektrische mobiliteit een positieve invloed hebben op de luchtkwaliteit en de gezondheid van de bewoners van uw condominium. Kortom, het installeren van oplaadpunten voor elektrische voertuigen is een essentiële maatregel om de overgang naar groenere, duurzamere mobiliteit te vergemakkelijken.
De levenskwaliteit van huurders verbeteren
Als mede-eigenaar is het verbeteren van de levenskwaliteit van uw huurders een prioriteit. Het installeren van oplaadpunten voor elektrische voertuigen kan bijdragen aan deze verbetering door een praktisch gemak te bieden voor bewoners met elektrische voertuigen. Door de overstap naar elektrische mobiliteit te vergemakkelijken, zullen uw huurders eerder geneigd zijn om langer in uw gebouw te blijven.
Kortom, het installeren van oplaadpunten voor elektrische voertuigen kan de levenskwaliteit van mede-eigenaars helpen verbeteren door praktisch gemak te bieden en een duurzamere levensstijl aan te moedigen.
Wat zijn de stappen voor het installeren van een oplaadpunt in een flatgebouw?
Bij het installeren van oplaadpunten in appartementen is het belangrijk om aan de normen te voldoen om ervoor te zorgen dat ze veilig en functioneel zijn voor toekomstige gebruikers.
Wat zijn de stappen voor het installeren van een oplaadpunt in een flatgebouw?
Om te beginnen :
- Het is belangrijk om bepaal uw oplaadbehoeften. Voordat u een oplaadpunt installeert, moet u bepalen :
- het type terminal
- het vermogen van de terminal
- het gebruik ervan
- Vervolgens moet u een geschikte locatie kiezen. Deze moet voor iedereen gemakkelijk toegankelijk zijn en dicht bij de parkeerplaats van uw gebouw liggen. Zorg ervoor dat u genoeg ruimte overlaat om rond de paal te bewegen.
- Controleer de elektrische capaciteit van uw installatie: u moet ervoor zorgen dat uw elektrische installatie de belasting van het oplaadpunt aankan. Indien nodig moet u misschien enkele elektrische aanpassingen doen.
- Selecteer een leverancier van oplaadpunten: kies een betrouwbare en gerenommeerde leverancier van oplaadpunten om het oplaadpunt te installeren.
- Het oplaadpunt installeren: zodra u een leverancier van oplaadpunten hebt gekozen, kunt u het oplaadpunt installeren.
- Laat het oplaadpunt testen: na de installatie moet het oplaadpunt getest worden om er zeker van te zijn dat het goed werkt en aan alle veiligheidsnormen voldoet.
Verzonken of vrijstaande bolders: welke moet u kiezen?
De keuze tussen een verzonken of een vrijstaand oplaadpunt hangt af van waar u uw oplaadoplossingen wilt installeren.
Een vrijstaande paal kan praktischer zijn als u een mobiele installatie wilt die u gemakkelijk kunt verplaatsen. Voor de installatie moeten sleuven worden gemaakt om de kabels aan te leggen die de bolders van elektriciteit voorzien. Het is ideaal voor buitenparkeerplaatsen, omdat het een eigen voetstuk heeft. Hij kost echter meer dan een verzonken paal, omdat u moet betalen voor de sokkel en de sleuven. U moet rekenen op een prijs tussen €600 en €2.500 voor dit type paal, afhankelijk van het model.
Een verzonken oplaadpunt is esthetischer en discreter, omdat het een minimalistisch kastje voor aan de muur is. Als oplaadoplossing voor aan de muur, moet uw ruimte zich dicht bij een muur bevinden. Het is ideaal voor voetgangersgebieden of beperkte ruimtes zoals ondergrondse parkeergarages, omdat het weinig ruimte inneemt, zodat u zich vrij kunt bewegen. Een muurpaal kost tussen €500 en €1.200, afhankelijk van het model en het gekozen aantal kilowatt.
Financiële steun beschikbaar voor de installatie van een oplaadpunt in flatgebouwen
Avere-France heeft het programma Advenir opgezet om de installatie van oplaadpunten in Frankrijk te versnellen door steun voor hun installatie. Condominiums die oplaadpunten willen installeren, komen in aanmerking voor deze subsidie als het verzoek afkomstig is van de condominiumbeheerder en betrekking heeft op de installatie van collectieve infrastructuur.
Advenir dekt 50% van de totale kosten (exclusief btw) (levering van apparatuur en werkzaamheden), met een plafond van €8.000 voor 100 parkeerplaatsen. Daarboven geldt een toeslag van €75 per plaats.
Uw wegwerkzaamheden (buiten parkeren) worden ook tot 50% gesubsidieerd, tot een limiet van €3.000 per mede-eigendom.
Overzichtstabel van de steun van Advenir voor gemeenschapsinfrastructuur :
| Percentage steun | Limiet (exclusief belasting) | |
|---|---|---|
|
Collectieve infrastructuur (uitgezonderd buitenparkeren) |
50 % |
8.000 (meer dan 100 plaatsen + €75 per extra plaats) |
|
Gemeenschappelijke voorzieningen (parkeerplaats buiten) |
50 % |
3 000 € |
Oplossingen voor efficiënt beheer van oplaadpunten in flatgebouwen
Uw oplaadpunten beheren is nog belangrijker dan ze installeren. Het is belangrijk om te controleren of ze goed werken en of elke gebruiker ze gemakkelijk kan gebruiken.
Toegang tot het oplaadpunt :
Er zijn een aantal manieren om mede-eigenaars toegang te geven tot oplaadstations:
- Magnetische kaart: elke gebruiker heeft een oplaadkaart die hij tegen de terminal kan houden om het opladen te starten.
- Telefoonbediening: gebruikers kunnen de terminal via hun mobiele telefoon activeren.
- Aangesloten bollards: de bollard is verbonden met een online beheersysteem voor het beheren van toegang en gebruikers.
De kosten van het gebruik van het oplaadpunt spreiden
Er zijn verschillende manieren om de kosten voor het gebruik van het oplaadpunt in een appartement te delen:
- Op gebruik gebaseerd: elke gebruiker betaalt op basis van zijn eigen gebruik van de terminal.
- Gebaseerd op woonoppervlakte: elke mede-eigenaar betaalt een aandeel dat evenredig is met de woonoppervlakte van zijn huis.
- Afhankelijk van het aantal gebruikers: elke huurder betaalt een gelijk deel voor het gebruik van de terminal.
Een kiosk aanschaffen die verbonden is met een RFID-badge
Een aangesloten oplaadpunt in een flatgebouw is om verschillende redenen erg belangrijk:
- Energiebeheer: Een aangesloten oplaadpunt maakt het mogelijk om het energieverbruik van elk oplaadpunt te monitoren en te beheren. Dit kan elektrische overbelasting helpen voorkomen en zorgen voor een eerlijke verdeling van energie tussen oplaadpunten.
- Kostenbeheer: Het oplaadpunt kan het energieverbruik en onderhoud van elk oplaadpunt bijhouden, waardoor een effectiever kostenbeheer mogelijk wordt. Dit minimaliseert de bedrijfskosten en maximaliseert de rentabiliteit van de laadpaalinstallatie.
- Facturering: Uw connected laadoplossing kan het ook gemakkelijker maken om bewoners te factureren voor het gebruik van laadstations. Het kan het energieverbruik van elke bewoner bijhouden en dienovereenkomstig factureren, waardoor fouten bij de facturering of geschillen worden voorkomen.
De uitdagingen van het onderhoud van oplaadpunten in woningen in mede-eigendom
Controleer of het oplaadpunt goed werkt
Het oplaadpunt moet regelmatig onderhouden worden om ervoor te zorgen dat het optimaal werkt. Als het niet goed werkt, kunnen eigenaars van elektrische voertuigen hun voertuigen niet opladen, wat kan leiden tot vertragingen of complicaties tijdens het reizen.
Kosten verlagen
Regelmatig onderhoud van het oplaadpunt kan de kosten voor reparaties en vervanging verlagen. Bovendien is een goed werkend oplaadpunt efficiënter en verbruikt het minder elektriciteit.
Voldoen aan de veiligheidsnormen
Laadstations moeten voldoen aan de huidige veiligheidsnormen. Regelmatig onderhoud zorgt ervoor dat het oplaadpunt aan de veiligheidsnormen voldoet.
Conclusie
Laadstations in mede-eigendom zullen daarom veel waarde toevoegen aan uw eigendom, niet in de laatste plaats door de waarde ervan te verhogen, maar ook door het leven van uw huurders te verbeteren. U moet er echter wel voor zorgen dat uw oplaadstations goed geïnstalleerd en beheerd worden, zodat ze op lange termijn gebruikt kunnen worden.
U kunt ook profiteren van de Advenir subsidie, die tot 50% van de installatiekosten dekt.
